住建局重申 严禁“只售不租”强卖车位，促进车位合理使用

住建局发布明确通知，要求开发商及物业公司不得以“只售不租”的方式强制业主购买车位，旨在规范车位市场秩序，保障业主的合法权益。这一政策强调，车位作为社区的配套设施，应当满足业主的多样化需求，包括购买和租赁两种方式。

长期以来，一些开发商为了快速回笼资金，采取“只售不租”的策略，导致许多业主不得不高价购买车位，这不仅增加了购房成本，还加剧了车位资源的浪费。住建局指出，这种做法违背了公平交易原则，限制了业主的选择权，容易引发社区矛盾。

新规要求，开发商和物业必须提供车位的租赁选项，租金应合理透明，不得设置歧视性条款。鼓励社区通过共享车位、错时租赁等方式，提高车位利用率，缓解停车难问题。对于违规行为，住建局将依法查处，确保政策落地。

这一举措受到了广大业主的欢迎。许多业主表示，租赁车位能更灵活地满足出行需求，特别是对于临时居住或经济压力较大的家庭而言，是更经济的选择。专家认为，此举有助于推动房地产市场健康发展，促进资源优化配置。

住建局将加强监管，确保车位供应公平合理。业主如遇“只售不租”等强制行为，可向相关部门投诉举报。通过多方协作，我们有望构建更和谐的社区环境，让车位真正服务于民。